Immobilien-Investment? Sicher. Einfach. Ohne Kopfzerbrechen.
Dein Wunsch: in Immobilien investieren und Vermögen aufbauen.
Dein Problem: Zeitmangel, Unsicherheit, zu viele offene Fragen.
Endlose Recherchen, nervige Besichtigungen und komplizierte Verhandlungen – darauf hast du keine Lust.
Fehler, die teuer werden könnten? Kommt für dich nicht infrage.
Allein kämpfen? Muss nicht sein.
Was du wirklich brauchst:
Einen Partner, der die Abkürzung kennt.
Jemanden, der dir den Weg zeigt – ehrlich, erfahren und zuverlässig.
Genau dafür gibt es Dimmel Immobilien.
Du Fragst dich wie genau läuft das ab?
1
Strategiegespräch
Deine Ziele, dein ganz Persönliches Konzept
Im Erstgespräch geht es um deine Ziele, deine Wünsche. Wo willst du hin? Wir schauen uns deine Aktuelle finanzielle Situation an und entwickeln daraus deine persönliche Immobilienstrategie. Wir zeigen dir welche Immobilien zu dir passen - und wieso.
2
Objektzuordnung
Keine Recherche, kein Verhandeln. Wir bieten dir die perfekten Immobilien.
Vergiss die endlose Suche und das Warten auf den Zuschlag. Wir haben die passenden Immobilien bereits in unserem Portfolio – sorgfältig ausgewählt, fair bewertet und direkt für dich bereit. So sparst du Zeit, Nerven und kannst sicher sein, die richtige Entscheidung zu treffen.
3
Finanzierung
Profitier von den besten Darlehenskonditionen durch unser weitreichendes Netzwerk.
Finanzierung? Mit unserem Netzwerk und unserer Erfahrung stehen dir die besten Konditionen offen. Dank unserer engen Bankkontakte besorgen wir dir die besten Angebote. Weil wir deine Situation genau verstehen, können wir eine maßgeschneiderte Lösung entwickeln, die dir nicht nur Zeit spart, sondern auch das perfekte Zusammenspiel von Eigenkapitalquote und Zinsen sichert.
4
Steuern und Kauf
Steuerliche Tipps und Notar Termin
Wir sind keine Steuerberater, und dürfen dich offiziell auch nicht beraten. Unser Wissen teilen wir jedoch gerne mit dir und zeigen dir wie du die Abschreibung Optimal gestaltest, ebenso zeigen wir dir Wege wie du Lohnsteuer einsparen kannst. Wir begleiten dich ebenso beim Notartermin und gehen vorab jeden Punkt durc
5
Langfristige Begleitung
Nach dem Kauf: Wir sind für dich da – bei Fragen und Optimierungen.
Kauf abgeschlossen? Wir bleiben dein Partner. Ob Fragen zur Verwaltung, Probleme mit Mietern oder Optimierungen – wir sind für dich da. Vom Erinnern an Mieterhöhungen bis zur Planung von Renovierungen und Umstrukturierung von Finanzierungen – wir kümmern uns, damit du langfristig das Beste aus deinen Immobilien herausholst.
Geschäftsführer
Martin Dimmel
Seid mehreren Jahren aktiver Investor und Immobilienprofi
Seit mehreren Jahren investiere ich erfolgreich in Wohnimmobilien und begleite auch andere Menschen auf ihrem Weg zu nachhaltigem Immobilienvermögen. Mit einem klaren Blick für Zahlen, Substanz und Potenzial entwickle ich Strategien, die zu den Zielen meiner Kundinnen und Kunden passen. Mein Anspruch: ehrlich, unkompliziert und effizient zum Ergebnis.
Warum Immobilien?
Weil Immobilien echten, greifbaren Wert schaffen. Sie sind unabhängig von kurzfristigen Marktschwankungen, inflationsgeschützt und bieten langfristige Sicherheit – für heute und für morgen. Ob Vermögensaufbau, Altersvorsorge oder passive Einkommensquelle: Immobilien sind eine der solidesten Möglichkeiten, finanzielle Freiheit aufzubauen.
Steuervorteile
Mit Immobilien kannst du clever Steuern sparen: Zinsen, Abschreibungen und laufende Kosten lassen sich absetzen – und verbessern so direkt deine Rendite.
Passive Einnahmen
Geld verdienen im Schlaf? Genau das ist mit Immobilien möglich. Durch Mieteinnahmen verdienst du Geld ohne Aktiv dafür zu arbeiten.
Inflationsschutz
Während Geld an Kaufkraft verliert, steigen Immobilienpreise und Mieten mit der Inflation. Deine Immobilie wird somit zum stabilen Wertspeicher.
Ohne Eigenkapital machbar!
Ja du liest richtig. Du kannst Immobilien ohne Eigenkapital einzusetzen kaufen.
Unsere Kundenzufriedenheit
steht an erster Stelle.
Unsere Kundenzufriedenheit ist sehr wichtig für uns. Diese spiegelt uns als zuverlässigen Partner wieder. Verschaffen Sie sich aber gerne selber einen Eindruck
Jannik T.
Industriemechaniker
Ich bin wirklich sehr zufrieden gewesen mit der Gesamten Abwicklung. Ich bin jetzt offiziel vermieter, hätte nicht gedacht das es so einfach wäre. Am meisten hat mich überrascht das es doch einiges an Steuer ersparnisse gibt.
Lara K.
Rettungssanitäter
Für mich war schon immer wichtig, mich für die Zukunft abzusicheren in der aktuellen Situation, mit Herr Dimmel habe ich da einen sehr Kompetenten Mensch getroffen der mir direkt weiter helfen konnte mit der passenden Immobilie.
Laura M.
Informatikerin
Ich kann Herr Dimmel nur weiter empfehlen. Wenn es um Immobilien geht kennt er sich sehr gut aus und hat mich sehr Gut beraten. Gesamter Ablauf vom Ersgespräch bis zur ersten Mieteinnahme Optimal!!
Lina T.
Maschinenführerin
Ich hätte nicht gedacht das für mich so ein Invest in frage kommen würde. Am meisten hat mich überrascht das ich kein Eigenkapital brauchte. Einfach nur Klasse!! Ich will gerne bald meine nächste Immobilie Kaufen. Vielen Dank!!
Jannik T.
Industriemechaniker
Ich bin wirklich sehr zufrieden gewesen mit der Gesamten Abwicklung. Ich bin jetzt offiziel vermieter, hätte nicht gedacht das es so einfach wäre. Am meisten hat mich überrascht das es doch einiges an Steuer ersparnisse gibt.
Lara K.
Rettungssanitäter
Für mich war schon immer wichtig, mich für die Zukunft abzusicheren in der aktuellen Situation, mit Herr Dimmel habe ich da einen sehr Kompetenten Mensch getroffen der mir direkt weiter helfen konnte mit der passenden Immobilie.
Laura M.
Informatikerin
Ich kann Herr Dimmel nur weiter empfehlen. Wenn es um Immobilien geht kennt er sich sehr gut aus und hat mich sehr Gut beraten. Gesamter Ablauf vom Ersgespräch bis zur ersten Mieteinnahme Optimal!!
Lina T.
Maschinenführerin
Ich hätte nicht gedacht das für mich so ein Invest in frage kommen würde. Am meisten hat mich überrascht das ich kein Eigenkapital brauchte. Einfach nur Klasse!! Ich will gerne bald meine nächste Immobilie Kaufen. Vielen Dank!!
Häufig gestellte Fragen
Solltest du weitere Fragen haben, zögere nicht und kontaktiere uns.
Gibt es da keinen Haken?
Natürlich gibt es einen Haken. Dieser ist deine Bonität, sprich man muss schon mind. 2500€ im Monat verdienen, ansonsten wird eine Finanzierung nicht möglich sein.
Muss ich Eigenkapital haben?
Ja, du solltest ca. 10-15k an Eigenkapital nachweislich haben. Einsetzen musst du es jedoch nicht.
In welcher Region in Deutschland sollte eine Wohnung liegen?
Wir haben uns auf Gebiete Spezialisiert, die die höchste Wertentwicklung für unsere Kunden haben. Wir analysieren die Standorte sehr Sorgfälltig, mach dir kein Kopf.
Muss ich wissen mitbringen?
Nein musst du nicht. Dafür sind wir da und erledigen alles für dich. Wir zeigen dir alles und du wirst alles verstehen auch ohne vorerfahrung.
Was passiert nach dem Kauf?
Wir sind nach dem Kauf immer für dich da. Wenn du fragen oder Probleme hast, kontaktiere uns gerne und wir finden eine Lösung.
